বাড়ি ভাড়াতেও দিতে হতে পারে ১৮ শতাংশ জিএসটি!

গুয়াহাটিঃ এবার বাড়ি ভাড়াতেও দিতে হতে পারে জিএসটি। আরও চাপে পরবেন বাড়ি ভাড়াটেরা। কেন্দ্রীয় সরকার নতুন করে যে জিএসটি আদায়ের পদ্ধতি গত ১৮ জুলাই থেকে চালু করেছে, সেই খসড়া অনুযায়ী বাড়িভাড়াতেও ১৮ শতাংশ জিএসটি দিতে হবে কিছু কিছু ভাড়াটেকে। যদিও সাধারণ ভাড়াটেদের এই নতুন নিয়ম মানতে হবে না। শুধুমাত্র পেশাগত কারণে জিএসটির আওতায় নথিভুক্ত ব্যবসায়ীদেরকে অতিরিক্ত জিএসটি (GST) দিতে হবে।

কেন্দ্ৰের ঘোষিত নিয়ম মাফিক যে সকল ব্যবসায়ী ব্যবসার কারণে বা নিজেদের পেশার কারণে জিএসটির আওতায় নথিভুক্ত অর্থাৎ যাঁদের নিজস্ব জিএসটি নম্বর আছে, তাঁরা নিজেদের থাকার জন্য বাড়ি ভাড়া নিলে সেই ভাড়ার উপরও সর্বোচ্চ হারে কর চাপানো হবে। আগেকার নিয়ম অনুযায়ী, যদি কেউ ব্যবসার কারণে অফিস বা খুচরো বিক্রয় কেন্দ্রের (Centre) মতো কোনও বাড়ি বা দোকান ভাড়া নিতেন সেক্ষেত্রে তাঁকে জিএসটি দিতে হত। কিন্তু যেসব জিএসটি নথিভুক্ত ব্যবসায়ী বাড়ি থেকে পরিষেবা দিতেন তাঁদের বাড়িভাড়ার জন্য আলাদা করে জিএসটি দিতে হত না। এবার সেটাও দিতে হবে।

তবে এই নতুন নিয়মে চাকরিজীবী বা জিএসটিতে নথিভুক্ত নন সেই ব্যক্তিকে পেশার কারণে কোথাও যদি বসত বাড়ি বা ফ্ল্যাট ভাড়া নিয়েও থাকেন, তাঁকে অতিরিক্ত এই জিএসটি দিতে হবে না। তবে যাঁরা কোনও স্বনির্ভর পেশায় যুক্ত বা নিজেরা ব্যবসা করেন এবং ব্যবসার কাজে বসত বাড়িটি ব্যবহার করেন তাঁদের এই কর দিতে হতে পারে বলেই মত বিশেষজ্ঞদের। তবে স্বস্তির খবর হল, এই কর ইনপুট ট্যাক্স ক্রেডিটের (Input Tax Credit) নিয়ম অনুযায়ী ফেরতযোগ্য।

তবে বাড়ি ভাড়ার ওপর জিএসটি কর চাপানোর বিষয়টিতে বিতর্ক আরও বাড়ার আশঙ্কা করা হচ্ছে।